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產(chǎn)發(fā)先進(jìn)裝備智造港項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2025/4/25 8:15:00 瀏覽量：

一
、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目產(chǎn)發(fā)先進(jìn)裝備智造港項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)已批準(zhǔn)招標(biāo)

，招標(biāo)資金來源自籌

，項(xiàng)目出資比例為100%

，招標(biāo)人為濟(jì)南產(chǎn)發(fā)園區(qū)科技發(fā)展有限公司

。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件

，現(xiàn)對該項(xiàng)目以公開招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)

。

二

、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目概況：先進(jìn)智造港項(xiàng)目位于濟(jì)南市章丘區(qū)

。物業(yè)服務(wù)范圍：本項(xiàng)目A地塊占地面積約114200.00㎡

，建筑面積133677.65㎡（廠房、宿舍

、綜合樓）

，其中A地塊一期面積97954.35㎡，A地塊二期面積41904.42㎡（截至2025年4月9日

，暫未施工）

；B地塊占地面積約94000.00㎡，建筑面積99312.60㎡（廠房

、宿舍

、綜合樓）。項(xiàng)目業(yè)態(tài)主要包括單層廠房

、多層廠房

、高層廠房、綜合樓

、宿舍及配套服務(wù)用房等

，同時(shí)配套建設(shè)園區(qū)道路、市政管網(wǎng)

、配電

、室外配套工程等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。A地塊北門2個(gè)出入口

，西門1個(gè)出入口

，B地塊北門1個(gè)出入口

，東門1個(gè)出入口，A地塊B地塊消防控制室各一個(gè)

，A地塊B地塊地上地下分別各1個(gè)配電室（共計(jì)4個(gè)）

。

2.招標(biāo)范圍：產(chǎn)發(fā)先進(jìn)裝備智造港項(xiàng)目物業(yè)管理及服務(wù)工作。在物業(yè)管理服務(wù)合同期內(nèi)

，提供產(chǎn)發(fā)先進(jìn)裝備智造港項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)及附屬設(shè)施的共用設(shè)備設(shè)施運(yùn)維和管理

、費(fèi)用催繳、保潔綠化

、秩序維護(hù)

、物業(yè)檔案管理、物業(yè)精神文明建設(shè)

、車輛停放安全管理

、消防安全、裝修管理

、應(yīng)急管理

、用電安全、燃?xì)獍踩?div id="jfovm50" class="index-wrap">、管廊安全

、園區(qū)企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督指導(dǎo)、治安安全

，以及會議管理等其他臨時(shí)性服務(wù)內(nèi)容，保證服務(wù)區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建筑和配套設(shè)施

、公共秩序

、周邊環(huán)境時(shí)刻處于良好的狀態(tài)（具體見招標(biāo)文件）。

3.服務(wù)期限：三年（自合同簽訂生效之日起前三個(gè)月為試管期）

，預(yù)估2025年5月至2028年5月

。

4.該項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)段。

三

、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊

，具備獨(dú)立法人資格，并且在人員

、設(shè)備

、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)；

2.財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好

，需提供近3年度（自2021年至2023年

，或2022年至2024年，企業(yè)成立不足三年的

，提供企業(yè)成立至今的）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告

；

3.業(yè)績要求：投標(biāo)人近3年（自2022年4月1日至2025年4月1日止

，時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)），承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積10萬平方米及以上的公共建筑或工業(yè)建筑項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績

；

4.信譽(yù)要求：投標(biāo)人近3年（自2022年4月1日至2025年4月1日止）社會信譽(yù)自查承諾（格式自擬

，蓋公司公章）；投標(biāo)人提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位未列為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖

。招標(biāo)人應(yīng)對屬于限制參與投標(biāo)活動的失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制

；

5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四

、信息填報(bào)及招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者

，請于2025年4月25日08時(shí)30分到2025年4月29日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）按以下程序完成信息填報(bào)（信息提交成功后

，投標(biāo)人須電話通知代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核

；逾期不提交視為不符合資格條件）：

【第一步】投標(biāo)人在海翼云招采平臺網(wǎng)站上錄入單位名稱、聯(lián)系人姓名及電話等信息

，選擇所報(bào)標(biāo)段（首次使用需注冊）

，網(wǎng)站鏈接https://www.sdhyha.cn/QPOAWeb/bid/login.aspx?ReturnUrl=/qpoaweb/bid/main.aspx，投標(biāo)人須保證所填信息完整準(zhǔn)確無誤

。

【第二步】主頁面點(diǎn)擊“招標(biāo)公告”

，查找到本項(xiàng)目，按要求填寫信息并上傳以下資料的原件掃描件：

①營業(yè)執(zhí)照

；

②2021年-2023年度（或2022年-2024年度）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告(企業(yè)成立不足3年的

，可提供企業(yè)成立至今的)；

③業(yè)績合同至少1份

；

④社會信譽(yù)自查承諾

；

⑤“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢本單位是否被列入失信被執(zhí)行人的截圖（截圖體現(xiàn)時(shí)間，加蓋單位公章）

；

⑥法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書

、法定代表人或委托代理人身份證（要寫明聯(lián)系電話及郵箱）。

【第三步】代理公司確認(rèn)以上信息及資料后

，登錄海翼云招采平臺

，主頁面點(diǎn)擊“招標(biāo)文件”，輸入項(xiàng)目編號（HYHA2025-0785）查找到本項(xiàng)目

，在線獲取招標(biāo)文件

，或至山東省濟(jì)南市歷下區(qū)工業(yè)南路68號華潤置地廣場A5-6號樓27層招標(biāo)六部現(xiàn)場獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件（如需郵寄紙質(zhì)版，郵費(fèi)自理）

。招標(biāo)文件售價(jià)300元/份

，費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。招標(biāo)文件及其他資料售后不退

。

注：獲取招標(biāo)文件不代表資格審查通過或合格

，投標(biāo)人最終資格審查結(jié)果以評標(biāo)委員會的審查結(jié)果為準(zhǔn)

。

五、提交投標(biāo)文件的時(shí)間

、地點(diǎn)及方式

1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：詳見招標(biāo)文件

；

2.投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件；

3.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件

，招標(biāo)人不予受理

。

六、公告發(fā)布媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公告在在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）

、山東省采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.sdbidding.org.cn）

、濟(jì)南產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司 (www.inuoyihotel.com)及海逸恒安項(xiàng)目管理有限公司官網(wǎng)（www.sdhyha.com）同時(shí)發(fā)布。

七

、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：濟(jì)南產(chǎn)發(fā)園區(qū)科技發(fā)展有限公司

地址：山東省濟(jì)南市高新區(qū)經(jīng)十路7000號漢峪金融商務(wù)中心4區(qū)5號樓

聯(lián)系人：潘經(jīng)理

電話：15066668902

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：海逸恒安項(xiàng)目管理有限公司

地址：濟(jì)南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓27層招標(biāo)六部

聯(lián)系人：張洋洋

、王銘花

電話：0531-88762729、18899352535

電子郵件：hyha2021@126.com

八

、公告日期：2025年4月25日到2025年4月29日

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